2025 年加拿大租房搜索报告显示租房者偏好趋势

2025 年，数百万次的租房搜索、点击和咨询揭示了加拿大人想住在哪里以及他们最重视的因素。

根据 Rentals.ca 2025 年回顾报告，**埃德蒙顿（Edmonton）和卡尔加里（Calgary）在租房需求量增长方面领先全国，而金斯顿（Kingston）**的增长速度按百分比计算最快。

该报告分析了平台上数百万租房者的行为，显示加拿大人最常搜索的租房城市、活跃时间以及最看重的房屋特性。

2025 年提交租房咨询量最多的前十名城市依次为：埃德蒙顿、 多伦多、 卡尔加里、 温尼伯、 渥太华、 温哥华、 蒙特利尔、 汉密尔顿、 萨斯卡通和伦敦。

夏季高峰与工作日峰值

租房活动在 7 月达到顶峰，当月租房咨询量比全年平均值高出 27.2%。全年最忙的一天是 7 月 9 日，当天租房咨询量比日平均值高出 64%。

周一是最活跃的工作日，租房咨询量比平均工作日高 11.2%。最活跃的时间段为 东部时间下午 1 点到 3 点，以及 晚上 7 点到 8 点。

加拿大之外，推动搜索流量的主要国家依次为 美国、英国、印度和法国。

租房者的偏好

2025 年最常被筛选的房屋特性包括：

• 允许养宠物（Pet friendly）

• 可停车（Parking available）

• 套内洗衣（In-suite laundry）

• 包含水电费（Utilities included）

• 洗碗机（Dishwasher）

• 阳台（Balcony）

• 健身房或健身中心（Gym or fitness centre）

其中，套内洗衣设施的年度增长最快，同比增长 41%，其次是 健身房/健身中心，增长 34%，显示租房者对 便利性和健康生活的关注日益增强。

表现最佳的房源特点

高表现房源具有以下共性：

• 老房翻新、现代装修

• 价格有竞争力

• 位于交通便利、人口密集的城市区域

实用设施也是吸引租房咨询的关键因素，如 允许养宠物和套内洗衣，此外 高质量图片和完整房源信息也非常重要。拥有 18 张或以上照片的广告通常能获得更多租房咨询。