说到“一站式看房”，这次的活动堪称典范。来自不同经纪公司的 11 位地产经纪人，近日携手在多伦多南罗兹代尔（South Rosedale）高端精品公寓项目 No. 7 Dale 举办了一场专为经纪人开放的联合看房活动，一次性展示了该楼盘目前在售的 7 套豪华住宅单元。
No. 7 Dale 由著名建筑师 Hariri Pontarini 设计，室内由设计师 Alessandro Munge 操刀，是一组价值数百万加元的豪华套房。每个单元更像是独立的定制住宅，拥有独立的机电间，业主可根据个人需求对供暖、水过滤及安保系统等进行专属定制。
项目亮点还包括 Dada 厨房以及 Molteni & C 定制衣柜。来自 Harvey Kalles Real Estate 的经纪人 Alison Fiorini 表示，整栋大楼分为东西两个翼楼，“正立面以红砖设计，极具罗兹代尔传统住宅风格，而背面则采用整面玻璃立面，可俯瞰峡谷景观。”
Fiorini 称此次开放日活动非常成功，共吸引约 50 位经纪人及数名潜在买家参加。
“能够参观已完工的项目非常罕见，”她说，“因为大多数公寓都是在预售阶段就售出。”
在以独立屋为主的罗兹代尔社区，公寓项目确实是个“异类”。
活动筹备过程
7 Dale Avenue 207 号单元的客厅及大理石壁炉，目前挂牌价为 849.5 万加元。
Fiorini 与其他几位经纪人通过电子邮件协调活动，积极交流各自单元的布置方案，并为当日活动制定了详细的流程计划。
大堂安排了接待人员，分发宣传册，并引导来访经纪人前往各个在售单元。
参观过程中，来访者还可顺便了解项目的配套设施，包括健身房、水疗区、私人教练室，以及布置有设计师家具与大型壁炉的大堂。
来自 Royal LePage Heaps Estrin Real Estate 的经纪人 Cailey Heaps 表示：“我们一直乐于与不同经纪公司的同业合作，只为为客户争取最佳结果。”
她说，这次活动正是跨公司合作力量的完美例证。
“结果完全如我们所愿，让多伦多众多顶级经纪人能亲身感受这个项目，”她补充道。
Heaps 与 Megan Till-Landry 共同代理该物业。
联合行动，激发市场关注
本次活动的宗旨，是通过联合举办来制造热度，让更多经纪人能在同一天方便地参观所有单元。
来自 Hazelton Real Estate 的经纪人 Janice Fox 表示，与单独举办开放日相比，联合开放参观带来的曝光度可高出十倍。
“原本可能不会单独前来的经纪人，这次却非常积极地参与整栋楼的参观，对整个项目的整体特色与多样化户型有了更深入的了解，”她说。“在当前市场环境下，吸引目光本身就是挑战，而此次联合活动确实帮助了所有参与挂牌的经纪人。”
Fox 透露，开发商已委托 Hazelton Real Estate 负责该项目整体销售，“目前我们已售出近三分之二的单元。”
Sotheby’s International Realty Canada 的经纪人 Paul Maranger（与 Christian Vermast 和 Fran Bennett 共同代理）补充道，在同一栋楼里举办联合开放参观并不容易。
“出于安保原因，大多数建筑都不允许举行开放日活动（无论是面向公众还是经纪人）。因此，这次能同时参观多个单元，对经纪人来说简直是难得的‘奢侈体验’。”
“一次真正成功的活动”
来自 Royal LePage Real Estate Services 的经纪人 Gillian Oxley 表示，此次开放日是一个“极佳机会”，向多伦多顶尖经纪展示该项目的工艺与居住品质。
“活动促成了有意义的交流、合作与交叉推广机会，让服务于类似高端客户群的经纪能建立更紧密的合作关系，”她说。“这类活动加强了业内联系，最终也通过提升曝光度、吸引优质买家，从而让客户受益。”
来自 Chestnut Park Real Estate 的 Jimmy Molloy 经纪人认为活动“非常成功”。
“联合开放日的概念赋予了活动更多势能，促使经纪人亲自到场体验，”他说，“房地产无法在屏幕上被真正感受——你必须亲临现场，才能体会空间的光线、尺度与互动感。联合开放参观正是一种富有创意的方式，激励更多经纪人亲自体验物业。”
Molloy 与 Lindsay Van Wert 共同代理该单元。
同样来自 Chestnut Park Real Estate 的 James Warren 表示：“经纪人们对房屋的精致定制装修、高挑层高、落地玻璃窗以及私家露台与花园景观都非常满意。我们同时开放了 7 套单元，让他们可以一次性比较不同户型。”
Warren 的单元由他与 Alex Obradovich 共同挂牌。
初步成效
Fiorini 表示，开放日结束的第二天，她便迎来了一次复看预约。
有经纪人当场告诉她，在亲自参观后，想向客户推荐该项目，因为“亲眼所见”后才真正感受到其独特价值。
