接管案件激增，导致更多棘手商业地产上市
随着开发商申请破产保护或贷款方将其项目强制接管，市场上的可售房产数量正在增加。然而，房地产专业人士表示，买家和卖家的预期存在脱节——买家在听说开发问题后希望获得尽可能好的折扣，而卖家则仍在坚持对其房产的不切实际的估值。如果双方开始达成一致，交易数量可能会激增，特别是在违约预计将增加的情况下。Rachelle Younglai 报道，随着房地产公司因借贷成本上升而难以支付贷款，预计会有更多问题房产上市。

高成本和人口变化使小型公寓投资者的计算更加复杂
在加拿大最大公寓市场多伦多，微型公寓正逐渐成为房地产投资者的财务难题。一方面，出租新建楼宇中最小单元的房主仍然有可能覆盖月度开支；另一方面，Urbanation 的一项分析指出，小型公寓投资者面临一个更令人担忧的转变：最小的公寓单元（如单间）的租金在近期租赁中出现了最显著的年度下降。Erica Alini 报道，房地产经纪人表示，小型公寓租金下降的部分原因是，随着大量新楼宇的竣工，许多此类单元最近进入了租赁市场。

加拿大的高等教育学生面临紧张的住房市场，一些开发商将其视为机遇
加拿大的学生住房市场是国家住房负担危机中最棘手的部分之一。在许多大城市，高等教育学生通常住在学生聚居区、过度拥挤的公寓或维护不善的分租房中，为每学年结束时更换的房间支付剥削性租金。虽然破旧的学生住房并不新鲜，但近年来租金的不断上涨不仅使这一市场的阴暗角落引起了关注，也让人们注意到加拿大“专为学生建造的住宿”领域的奇异限制。John Lorinc 报道，专家指出，学生住房的供应远远无法满足需求，这为一些感兴趣的开发商打开了市场。总部位于蒙特利尔的非营利组织 Utile 专门开发和运营学生租赁住房，他们表示，过去四年间已完成了四个项目，共有 1,500 个单元，另外 600 个单元正在筹备中。但他们仍无法满足学生的需求，并已开始加速扩展。

观点：房屋建造商呼吁缓解成本飙升压力
Kerry Gold 报道，负责建造住房的公司发出了警告，表明不列颠哥伦比亚省的房地产行业状况不佳。开发商抱怨法规阻碍发展已是常事，但近来的抱怨语气更加紧迫。他们表示，B.C. 的利润率正在缩小，许多项目要么停滞不前，要么消失。为何住房如此昂贵？开发商认为，原因包括高昂的建筑和材料成本、日益严格的建筑规范以及来自各级政府的不断增加的费用和监管政策。开发商指出，控制价格的一种方法是遏制政策变化：停止改变规则和增加费用，以减少导致消费者成本上升的额外时间和费用。