卑诗北部房地产委员会（BCNREB）表示：“尽管过去几年房价飙升，但在卑诗省北部的房屋仍然非常实惠”。但乔治王子城的社区成员对该委员会的言论并不买账。

最近毕业于北不列颠哥伦比亚大学的威尔·汉隆说：“对于新家庭或新来到这些社区的人们来说，要买到房子越来越困难，所以我不明白他们为什么能声称这里的房价仍然是“负担得起”的。在这个市场上，我不认为我能成为一名房主。”

如果房价大幅上涨，为什么BCNREB说我们的房价仍然实惠呢？这取决于我们与其他市场的相对情况。例如，如果将住房负担指数（HAI）与卑诗省北部和温哥华进行比较，卑诗省北部的HAI为32.9％，乔治王子城为35.5％，而温哥华则高达137.0％。HAI是一个指标，用于表示平均家庭收入需要用于与拥有房屋相关的所有费用。

“如果将乔治王子城的房市与其他地区进行比较，你会发现在这里能获得的物有所值要比其他地方多得多。所以如果我们从这个角度来看，突然你会发现 ‘好吧，与在其他地方购买房屋相比，我在这里购买房屋确实更实惠’，”Team Powerhouse Realty的管理经纪Janine Phillips说。

BCNREB的报告随后指出，为了房屋实惠，其HAI应为30％或以下，因此按此标准，乔治王子城和大多数卑诗省北部社区实际上并不实惠。然而，Phillips再次强调了相对其他地区的情况的重要性。尽管卑诗省北部的房价显然大幅上涨，但Phillips补充说，大多数社区的房价也上涨了，因此这并不仅仅是我们特有的情况。

“当我们与买家和卖家交谈时，我们需要真正关注当前发生的情况。即使在过去一年或更长时间的高利率时期，仍然有人在买卖。与那段时间相比，现在的利率更实惠。因此，我们再次看到了这种快照式的方法，即现在在乔治王子城，卑诗省北部正在发生什么。现在你能拿到什么样的物有所值，”Phillips补充说。

尽管这一切可能是事实，但这并不改变一些社区成员对乔治王子城的实惠性仍然感到不满的事实。

“在过去的几年里，乔治王子城和其他北部社区的房屋价格相当实惠，但现在对于这些社区的新家庭或新居民来说，要购买房屋变得越来越困难了，”汉隆说。