加拿大皇家银行的一位经济学家表示，与房主相比，加拿大租房者将更多的收入用于住房成本，这使得他们更难积累财富，并有可能扩大租房者和房主之间的不平等。

卡丽·弗里斯通 (Carrie Freestone) 在给投资者的一份新报告中描绘了加拿大房地产格局，在过去三十年中，加拿大近一半的财富积累是由住房所有权推动的。

她表示，自 2010 年第四季度以来，房主的净资产从家庭可支配收入的 9 倍增长到了 13 倍，但同期租房者的净资产仅从 3 倍增长到 3.5 倍。

她怀疑许多租房者在攒首付的能力有限的情况下，是否能够进入房地产市场，因为许多租房者的支出超过了收入。

1999 年，租房者平均将其实得工资的 25% 用于住房费用（包括水电费），而房主当年将 23% 的实得工资用于住房费用。

她发现，2022 年，租房者将 29% 的税后收入用于住房，而房主的这一比例为 21%。