Desjardins 的一份报告显示，短期市场可能导致加拿大和世界各地的住房负担能力危机。

报告称，Airbnb 和 Vrbo 等平台上短期租赁的激增减少了可用于长期租赁和转售市场的单位数量，对房屋的可负担性和可用性产生了重大影响

该报告援引分析公司 AirDNA 的数据称，加拿大在两个最大的托管平台 Airbnb 和 Vrbo 上有超过 235,800 个活跃短期租赁房源，约占该国住房存量的 1.4%。

Desjardins 表示，房地产投资者通过短租赚到的钱通常比长租多。

加拿大和国外的市政当局已经实施了各种政策来打击短期租金，希望在负担能力持续下降的情况下开放更多的住房供应。

报告建议，政府应该对商业性非主体短租进行部分限制，严格执行违规处罚，并追究短租平台的责任。