建筑业和土地开发协会 (BILD) 周四报告称，8 月份大多伦多地区 (GTA) 新房销售非常缓慢。

据 Altus Group 称，本月新屋销售量为 711 套。虽然这一数字同比增长 52%，但比 10 年平均水平低 63%，是有记录以来新屋销售第二低的 8 月份。

Altus Group 研究经理 Edward Jegg 指出，从历史上看，八月是购房淡季。不过，他表示，“加息进一步抑制了大多伦多地区的新房销售。”

BILD 高级副总裁贾斯汀·舍伍德 (Justin Sherwood) 补充道，随着利率达到 22 年来的新高，今年夏天许多买家的购买状况不佳。

公寓（包括低层、中层和高层建筑、堆叠式联排别墅和阁楼单元）占总销售量的大部分，共售出 443 套。该数字同比下降 15%，比 10 年平均水平低 66%。

在单户住宅领域（包括独立式住宅、联排式住宅、半独立式住宅以及联排别墅），上个月销售量为 268 套。

舍伍德表示，尽管单户住宅销量占 8 月份总销量的一半还不到，但单户住宅销售“相对强劲”，并强调市政府需要建造“多种住房类型”来满足家庭的住房需求。

大多伦多地区的新房剩余库存总量较 7 月略有下降，至 16,139 套。细分来看，其中包括 14,242 套公寓单元和 1,897 套单户住宅地块，根据过去 12 个月的平均销售额计算，分别代表 13.7 个月和 4.5 个月的库存。 （平衡的市场大约有 9 到 12 个月的库存。）

此外，8 月份新建公寓的基准价格为 $1,089,012 。而单户住宅，基准价格为 $1,726,092 。过去 12 个月，这些细分市场的价格分别下跌了 8.5% 和 7.3%。