过去5年，房价上涨导致很多加拿大人资产飙升，对于一些在 2018 年抢购房屋的幸运买家来说，这相当于每套房积累了数十万元的额外资产。

根据一项新的研究报告显示，加拿大 15 个主要房地产市场的房主在 2018 年 7 月购买的房产在过去五年中平均都出现了增长。

Zoocasa将加拿大房地产协会2018年7月与2023年7月的基准价格进行了比较，得出了这一结论。

报告称，迄今为止，安大略省购房者的房产价值涨幅最大，而受益最大的是GTA地区房主，该地区 2018 年 7 月平均基准价为 759,000 元的房屋现在价值 1,161,200 元，即多出 401,700 元资产，增幅53%。

但是，如果按比例来计算，最厉害是伦敦地区，房价从2018年的34万涨到现在的61万，涨幅近80%。

哈密尔顿-伯灵顿平均房价从55.9万涨到87.3万，资产增值31万，增幅56%。

滑铁卢地区从45.5万涨到76.5万，5年涨了30.9万，增幅68%。

过去3年，由于大流行的封锁，促使买家以更实惠的价格寻找更多的空间，这导致加拿大很多小城市的房地产价格也大幅上涨。

报告称，房价涨得最厉害是独立屋，大部分涨了超过15万加元

尽管如此，在加拿大的一些地区，如果购买公寓和联排别墅业主最终还是亏损了。例如 2018 年购买的埃德蒙顿公寓业主发现，他们的住宅价值下降了约 13%。2018 年 7 月以 207,900 元的价格在那里购买的一套公寓现在价值 180,600 元，下跌了 27,300 元。

与此同时，报告还表示，里贾纳的联排别墅业主的价值下跌了 600 加元。

不过，整体来说，加拿大过去5年的房价涨得不是一般的多，导致很多年轻人买不起房子。