今年上半年，大多伦多、大温哥华和弗雷泽河谷的永久业权房屋价值普遍下滑，这些市场中只有六个社区报告同比上涨。

根据RE/MAX的最新数据，Palmerston-Little Italy、Trinity-Bellwoods、Dufferin Grove、Cabbagetown、Church-Yonge Corridor、South St. James Town、Rosedale、Moore Park、Banbury-Don Mills、Parkwoods-Donalda 是逆势上涨的多伦多精选社区，而温哥华海湾群岛和西温哥华-Howe Sound 的房价则分别上涨了 13%和1.9%。

RE/MAX 表示：“紧张的市场环境推动了销量的增长，同时高端市场的销量也有所增加。”

与此同时，该房地产公司表示，尽管第二季度“购房活动有所回升”，但 2023 年前六个月，近 93% 的独立屋价值低于去年的水平。

RE/MAX 加拿大公司总裁克里斯托弗·亚历山大 (Christopher Alexander) 表示：“焦虑的购房者很快就发现了市场的底部，并在今年第二季度全力投入。”

然而，他补充道，“这种推动力是短暂的。”

与 2022 年同期相比，今年上半年 95% 的市场购房活动有所下降，唯一的例外是 Bayview Village、Don Valley Village、Henry Farm、Bathurst Manor、Clanton Park、多伦多地区的 Alderwood、Long Branch、New Toronto 以及弗雷泽河谷的Langley

RE/MAX 加拿大执行副总裁埃尔顿·阿什 (Elton Ash) 表示：“由于 7 月份的通胀率高于预期，预计加拿大央行将在 9 月份再次加息。如果这种情况属实，那么在可预见的未来，购房活动可能会保持低迷。”