作为房价最高的国家之一，特鲁多政府一直希望住房变得更加便宜。

但加拿大新任住房部长向该国房主传达了一个让其放心的信息，他不想房价下降。

住房部长肖恩·弗雷泽 (Sean Fraser) 自 7 月 26 日上任以来首次接受彭博新闻社采访时表示：“我们的目标不是降低他们的房屋价值。而是让人们可以负担得起。”

弗雷泽的言论凸显了政府雄心勃勃但又相互矛盾的目标，政府试图平息对生活成本飙升的政治抵制，但又不想采取会损害数以百万计的加拿大家庭的政策，这些家庭的财富与住房息息相关。 

6月份加拿大房屋的基准价格为749,100加元（约合559,000美元），10年来翻了一番。瑞银去年在一份报告中表示，多伦多和温哥华是房地产泡沫风险较高的两个全球城市；每个地区的典型住宅（包括公寓）价格超过 115 万加元。

弗雷泽表示，他的首要任务之一将是更快地发放联邦资金，以激励地方政府增加住房供应，试图解决这两个城市和其他地方的供需失衡问题。

“这显然是一个矛盾，”多伦多经纪公司 Realosophy Realty Inc. 的经营者约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 在谈到政府的信息时表示。

“他们所发出的信号是理想化的，但我们离理想还很远，当我们的人口以目前的水平增长并且住房开工和竣工没有改变时，不可能实现这一目标，”帕萨利斯说。 “无论他们说什么，推动市场的力量都在推高价格。”

最近三年的价格飙升，是由于2020 年至 2022 年的超低利率以及人口快速增长而导致新房短缺而放大。随着政府每年增加移民目标，人们对房价将持续升值的预期也发挥了作用。

弗雷泽重申了移民部长马克·米勒上周的言论，即减少新移民数量并不能解决加拿大住房短缺的问题。

“解决方案是建造更多房屋，”弗雷泽说，他在特鲁多上个月改组内阁之前一直担任移民部长。 “我们应该努力将我们的移民水平与我们的产业政策和社区的吸收能力（包括但不限于住房）更紧密地联系起来。重要的是，我们不要降低人口增长目标，而是提高住房供应目标。”

不过，他表示，应该审查临时移民政策，该政策涵盖了近年来数量有所增长的外国学生和低薪工人。 “他们目前的数量没有上限，这使得社区很难预测他们的住房需求。”

弗雷泽表示，未来几个月，他将重点与开发商、非营利组织、社区领袖以及市级和省级民选代表进行对话，为解决住房问题的政策制定目标和起草方案。

他预计政府将在今年秋天宣布“进一步措施”以加快住房建设，其中可能还包括对数百亿的现有支出进行“不断重新考虑”。

弗雷泽说：“我们需要制定政策，并激励社区消除障碍，让开发商更快地进行建设。”