大多伦多地区 (GTA) 的负担能力继续受到压力，专家表示，顽固的通货膨胀可能会在夏季前再次加息。虽然如今投资房地产需要花费一大笔钱，但新数据显示，许多消费者仍然有这样做的动力。

Royal LePage 周四报道称，该地区的投资者前景强劲，64% 的投资者表示他们拥有一套收益房产，而 34% 的投资者表示他们拥有多套收益房产，并且有望在未来五年内变得更多，近一半 (47%)的 GTA 投资者表示，他们计划到 2028 年在其投资组合中增加一处房产。

Royal LePage State Realty 的经纪人 Mike Heddle 表示，如今的消费者对房地产投资的了解要多得多，因此，他们对投资的兴趣正在上升。他特别指出“精明的千禧一代”，他们明智地认识到 GTA 市场受到强劲基本面的支撑，并渴望进入该市场作为商业努力。

Royal LePage 的报告还显示，尽管购买力下降，但大多伦多地区投资者中最受欢迎的投资房产类型是单户住宅，44% 的人表示他们目前拥有这种房产类型。公寓紧随其后，39% 的受访者表示他们拥有此类房产。

Heddle 指出，虽然“从历史上看，GTA 一直是繁荣的房地产投资市场”，但他承认今天的市场是一个充满挑战的市场，其特点是更高的抵押贷款成本和现金流。

GTA 投资者并没有忽视这些现实，36% 的投资者表示，贷款利率上升导致他们考虑出售一处或多处投资房产。这一数字高于全国同行（31%），以及大温哥华地区（28%）和大蒙特利尔地区（26%）。 24% 的 GTA 投资者还表示，他们可能会在未来两年内出售一处或多处投资房产。

Royal LePage 的报告，还揭示了全国投资者的需求。总体而言，超过四分之一 (26%) 的加拿大人计划在未来五年内购买投资房产，这表明消费者仍然相信房地产是一项回报可观的投资。

该报告的结果基于 2023 年 3 月 2 日至 3 月 17 日期间完成的对 1,003 名 18 岁及以上加拿大人的在线调查。