根据加拿大房地产协会 (CREA) 周三发布的一份报告，与去年同月相比，2 月份的房屋销售量下降了 40%，尽管 2 月份全国房屋销售与 1 月份相比增长了 2.3%。

CREA表示，2 月份的销售额与 2018 年和 2019 年 COVID-19 之前的当月销售额相当。

住房供应下降，新上市房产数量较 1 月份下降 7.9%。

2 月份加拿大房屋售出的平均价格为 $662,437，比去年同期下降 18.9% , 比 1 月份高出约 $50,000，这要归功于主要市场多伦多和温哥华的销售增长。

该报告还指出，卡尔加里、圣路易斯等加拿大市场的价格上涨。圣约翰、里贾纳和萨斯卡通仍接近峰值，尽管全国各地的高价格普遍回落，包括安大略省和不列颠哥伦比亚省的部分地区。

房地产协会主席吉尔·乌迪尔 (Jill Oudil) 表示，2 月份的数据表明市场可能会更加强劲。“我们要到春天才能知道 2023 年的市场情况，”她在一份声明中说。

有初步迹象表明，加拿大陷入困境的房地产行业最糟糕的时期可能已经过去。

新数据显示，在加拿大央行表示计划暂停加息并评估其对经济的影响后，加拿大房价可能已在 2 月份触底。

加拿大2月份的平均房价较 1 月份下跌 1.1%，至 704,300 加元。根据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据，这是自 2021 年 3 月以来的最小月度跌幅。

多伦多、卡尔加里和温哥华等主要市场的房屋销售量在 2 月份均较上年同期下降了 47%。但现在加拿大央行已暂停加息，房地产市场似乎正在企稳。

另外，加拿大抵押和住房公司。 (CMHC) 报告称，2 月份全国房屋开工年增长率为 13%。

总部设在渥太华的国家住房机构表示，2 月份的房屋开工年率为 243,959 套，而今年 1 月份为 216,514 套。

2 月份城镇房屋开工年率增长 16% 至 222,663 套，而城市多单元开工率增长 18%，偏远地区房屋开工总数为 21,296 套。