今天，加拿大央行决定暂定加息。而加拿大最大的皇家银行认为，房地产结束调整也指日可待。但这并不意味着价格下跌已经结束，该银行认为房价已跌至底部的一半，他们预计在 2024 年通胀放缓且利率开始下降后市场将回暖。

加拿大房地产调整已过半
据加拿大皇家银行称，加拿大房地产调整已结束一半。该银行曾预测全国 RPS 指数从高峰到低谷将下降 15%，他们认为价格还会再下跌 8%。

请注意，他们使用的是 RPS 指数，而不是CREA 的HPI。加拿大皇家银行认为这是历史上最大的房价调整。 CREA HPI 的变动大约是 RPS 指数的 2-3 倍，因此看起来比其他组织的预测要小。

加拿大房地产多头会失望的
调整已经结束一半，但这并不意味市场着即将出现火爆的情形。 “接下来发生的事情会让房地产多头失望，”该银行警告说。

他们认为复苏将在今年晚些时候开始，但负担能力和经济状况将限制复苏。自 2021 年以来，负担能力急剧下降，要解决这些问题并不容易。他们认为房价下跌有所帮助，但预计短期内不会有显着改善。

加拿大经济并没有出现经济学家一直呼吁的问题，但他们仍然预计会出现问题。由于利率上升，今年剩余时间将相对缓慢。预计到 2024 年通胀才会回到目标水平，利率可能会开始回落以帮助经济增长。

1/3加拿大人认为自己将永远无法买房

而一项新调查显示，由于房价和利率居高不下，创纪录的无房者认为他们永远买不起房子。

Mortgage Professionals Canada 周二发布的一份报告发现，大约三分之一的受访者认为他们永远买不起第一套房子。

报告称：“由于高房价和现在的高利率，负担能力的迅速下降在加拿大人对购房的看法中发挥了核心作用。”

“调查显示，认为自己永远无法购买家庭住宅的非业主人数创历史新高，达到 33%，在短短六个月内增长了 8 个百分点，同比增长了 15 个百分点。”