大多伦多地区房地产委员会表示，由于出售的房产数量减半，大多伦多地区的房价比去年 2 月下跌了近 18%。

多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 周五表示，2 月份的平均售价总计为 $1,095,617，比 1 月份的平均售价 $1,038,390 高出约 5%。

TRREB 表示，2 月份的数据表明平均售价在去年春季和夏季呈下降趋势后趋于平稳。这种趋势促使一些买家购买价格较低的房屋。

TRREB 发现，上个月低于 100 万的购房比例为 57%，高于去年同期的 38%。

2 月份的销量为 4,783 套，比去年同期的 9,028 套下降了 47%。相比之下，1 月份的销售额为 3,094 套。

新挂牌量也低于一年前的数字，2 月份为 8,367 套。这个数字比一年前下降了 41%，但 TRREB 认为变化即将到来。

TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 表示，董事会看到的 Ipsos 公司的民意调查数据表明，2023 年的购买意向有所回升。

他在新闻发布会上说：“需求的增加将与上市供应受限相冲突，并导致买家之间的竞争加剧。这最终将导致市场许多细分市场的价格重新上涨，尤其是租金成本上涨的首次买家市场。”

同时，根据近期国会预算官(PBO)的最新预测，加拿大央行2023年将不再加息，将其政策利率维持为当前4.5%不变，并将在明年1月开始降息，明年将降息200个基点，到2024年12月，央行利率将会跌至2.5%。如果预言成真，加拿大房地产市场将会迎来复苏。