有创意!多伦多人已经开始单独卖二楼了!

随着多伦多房地产价格继续高涨,人们在卖房方面变得越来越有创意。

一个完美的例子是这套两卧室一浴室的房产,售价仅为 $599,000。

乍一看,这似乎是一个超级划算的价格。4 Chambers Ave是一个半独立式住宅,带有后院,只要不到 60 万加币。

它进行了超过 $10 万的翻新,包括带花岗岩台面的现代厨房、橡木硬木地板,客厅、餐厅和厨房空间都是开放空间。

但是,如果您仔细阅读房源信息,就会发现没有那么简单。

然后你会发现这个“家”实际上只是一栋房子的二楼,标价为 $599,000。 房源信息中写道:买家只购买二楼。

现在,房屋的共同所有权是一种趋势。它在伦敦、纽约和几个欧洲城市等大城市非常受欢迎。多伦多也有很多共管公寓楼。

所以它是合法的,但前提是它必需通过申请将单户住宅变成共同所有的住宅。

“要成为一家合法的共同所有制公司,必须将他们的房屋从永久产权住宅转换为共同所有权,以便每个所有者获得独立的贷款,以区分每个人的抵押债务及支付义务,”Bosley Real Estate Ltd. Brokerage 的销售代表 Steven Fudge 在一篇博文中解释道。

如果无法选择合法途径,Fudge 指出,有可能在一个共享抵押贷款下签订非正式合同,但这在财务和法律上也可能会有些棘手。

目前尚不清楚 4 Chambers Ave. 是合法的共同所有权还是其他什么形式

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