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联邦财政部长 Chrystia Freeland 宣布了几项措施，旨在让加拿大的年轻人更能负担得起住房。

Freeland 在不列颠哥伦比亚省素里的一个新的住房项目揭幕时宣布了这一消息，她说“住房是人类的基本需求，我们需要确保加拿大的每个人都有一个可以称之为家的地方。”

新项目将包含 44 个单元，将面向那些面临无家可归风险的女性。

Freeland 表示，加拿大政府将首次购房者的税收抵免增加一倍至 10,000 加元，这将适用于 1 月 1 日或之后购买的房屋。首次购房者的激励措施也将延长至 2025 年 3 月 31 日。

此外，一个新的免税首套房储蓄账户将允许首次购房者储蓄高达 40,000 加元的资金，购买首套房将是免税的。

政府还对外国资本进入加拿大购买住宅房地产实施为期两年的禁令，包括确保炒房者缴纳公平份额的税款，并努力提出一项结束盲目竞标的国家计划。

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“我们需要每个人都能负担得起的住房，这意味着我们必须采取重大措施，确保整整一代加拿大人都不会因为拥有房屋而付出代价，”弗里兰说。

“2022 年预算是加拿大为解决这一根本性挑战而制定的最雄心勃勃的计划。”

她承认，加拿大人面临的最大问题是住房供应，这不是一天就能解决的问题。

对于那些多代同堂的人来说，他们现在可以申请家庭装修税收抵免，最多可提供 7,500 加元。

该预算承诺为快速住房计划提供 15 亿加元的资金，该计划有助于为弱势群体快速建造房屋。 其中至少有四分之一用于以女性为重点的项目。

自由党预算还宣布了超过 100 亿加元的资金，用于加快房屋建设和维修，同时采取限制措施以冷却市场并帮助支持那些购买第一套住房的人。

但倡导者表示，虽然联邦预算中对住房负担能力是极为关注的，但其措施可能会优先帮助那些最迫切需要的人。

BC 市政联盟 (UBCM) 上个月的一份报告发现，虽然 BC 省的住房库存跟上了人口增长的步伐，但其中许多新房修建的增速仍然无法跟上。

报告显示，从 2016 年到 2021 年，该省人口增长了 7.6%，而住宅数量增长了 7.2%。

报告发现，在一些主要城市——包括温哥华、基洛纳和维多利亚——新住房供应实际上超过了当地人口增长。

然而，UBCM 表示，以投资者驱动的房地产和预售翻转等做法继续推高房价，尤其是首次购房者难以进入市场。

该省已经承认需要更多的住房供应，甚至提出了绕过市政当局以加快批准新开发项目的速度的想法。

上个月还出台了一项“冷静期”的立法，旨在阻止所谓的购房盲目竞标。 但行业代表提出了担忧，即此举只会将更多风险推给卖家，而对解决整体市场无济于事。

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