
安大略省房地产委员会(RECO)表示,受到 iPro Realty Ltd. 大规模信托账户丑闻影响的地产代理,目前预计只能获得其损失佣金的 一半 作为赔偿。
这对代理人而言是一次沉重打击——其中一些人声称损失金额高达 六位数。自今年 8 月 iPro 信托账户资金短缺被披露、经纪公司被关闭以来,这些代理一直在努力争取将本应属于他们的佣金追回。值得注意的是,RECO 早在 三个月前 就已知晓该违规行为。
该通知发布之际,距离安省政府通过任命行政管理人 Jean Lépine 接管监管机构、并解散原董事会,仅过去两周时间。
RECO 表示,赔付款项 最早将于本周三开始发放。
数据说明
据保险项目管理方 Alternative Risk Services 的声明,截至目前收到的索赔显示,预计总损失约为 3,000 万加元。
声明进一步指出,截至周一,“4,000 万加元的保险赔付上限,加上预计可从被冻结的 iPro 账户中获得的资金,仅足以覆盖预计总佣金索赔金额的 50%。”
保险公司将首先在其保险额度内向符合条件的索赔人支付赔款,并表示将“迅速寻求资金追回”,以便按 50% 比例 进行索赔赔付。
目前已收到 2,500 多份索赔申请表,其中 1,000 份已完成评估。Alternative Risk 表示,这些申请涉及 1,000 多名独立索赔人,并称这是该保险项目 25 年历史上规模最大的一次事件。
该保险项目由地产代理缴费支持。Alternative Risk 表示,消费者方面的损失已得到全额补偿,约 500 万加元的消费者订金索赔已完成支付。
可用于赔付索赔的资源
今年 8 月,RECO 冻结了 iPro 的所有账户。根据保险项目管理方的说明,在冻结令生效后,仍可向账户存入资金,但 未经法院命令,任何资金均无法提取,而法院命令需提供损失证据。
其表示,必须遵循法律程序,以获得法院批准,从被冻结的信托账户中追回资金。
“法院需要评估损失情况,并决定是否释放资金。追回的资金将用于进一步赔付。这一过程可能需要多次进行,我们仍将致力于持续推进该流程,以促成更多索赔款项的支付。”
“积极的第一步”
在致 REM 的一封电子邮件中,负责任命行政管理人的 公共与商业服务交付及采购厅 对这一进展表示支持。
声明称:“这是解决佣金索赔问题的积极第一步,我们将持续关注保险机构在处理这些索赔支付方面所取得的进展。”
REM 已就此事联系安省省长 道格·福特 办公室寻求回应。福特于 12 月 1 日 在安大略省房地产协会(OREA)的一次会议上曾承诺:“将确保每一位被拖欠款项的代理人,拿回应得的每一分钱。”
OREA 的回应
OREA 主席 Cathy Polan 周一在一份声明中表示:“很明显,RECO 正在开展实质性工作,以加强透明度和问责机制。”
她表示:“今天的宣布是朝着这一目标迈出的重要一步,我们鼓励 Lépine 先生继续确保 RECO 回归本源,履行其消费者保护使命,并专注于执法与纪律等核心职责。”