渥太华房地产委员会（OREB）发布新报告，对家庭财务状况和住房负担能力发出警告

由渥太华房地产委员会（OREB）委托Abacus Data在今年9月对1000名渥太华市民进行的调查显示，近三分之二的居民表示，如果自己的财务状况突然发生变化，他们担心会失去目前的住房或租赁单位；同时，五分之四的居民对渥太华当前的整体住房状况表示担忧。

OREB主席保罗·查恩（Paul Czan）表示：“当有六成居民担心一旦财务状况改变就可能失去住所时，这清楚地表明我们必须采取更多措施，改善住房的可负担性与选择。”他补充说：“我们必须让建造适合家庭需求、负担得起的住房变得更加容易。”

OREB将与市府官员会面

OREB在一份声明中表示，本周将与渥太华市议员会面，推动能够加快建造更多可负担住房的政策解决方案。

具体而言，OREB提出了一项三点政策计划，呼吁市政府：

1. 改革开发费用制度，以降低建房成本；

2. 通过新的分区附例，提供更多住房选择；

3. 在扩大租赁房源的同时，加强对租户的保护。

OREB主席查恩指出：“渥太华的租客需要的是保护，而不是更多繁文缛节。多数居民支持修复业主与租客委员会的问题，打击无良房东，但他们并不希望新增的官僚程序将小房东逼出市场。”

居民怎么看？

在被问及最希望民选官员优先处理哪些问题时，Abacus的调查受访者依次将生活成本（47%）、住房负担能力（44%）和无家可归问题（29%）列为最重要的议题。

约三分之二的居民（67%）认为自己所在地区的住房不可负担；尽管如此，71%的非房主仍希望有朝一日能购房。然而，大多数受访者表示，他们怀疑自己是否有能力在理想的社区购房。

OREB首席执行官妮可·克里斯蒂（Nicole Christy）表示：“渥太华居民告诉我们，他们需要的是更多可负担的住房选项，尤其是‘中间缺失住房’——如双拼屋、三联屋、联排别墅和小型公寓楼，这些是老年人、家庭和年轻人都能负担得起的住房类型。”

她补充说：“好消息是，公众普遍支持诸如降低开发成本、现代化分区法规和减少繁文缛节等行动。”

居民对各级政府住房政策感到失望

受访者对三层政府在改善渥太华住房状况方面的表现普遍给出较差评价。五分之三的居民表示，他们对联邦、省级和市级政府在住房问题上的领导力感到不满，只有36%的人认为渥太华市正在将住房可负担性作为优先事项来处理。