丰业银行 2024 年第一季度收益的宏观经济情景预测表明他们对房价持悲观态度。即使在最乐观的情况下，该银行也预计明年房价将会下跌。

现代会计法规要求金融机构进行风险评估。为了评估风险，该机构必须根据宏观经济变量进行估计，其中之一就是房价。由于这些预测是用来估计信用损失的，所以它们必须切合实际。因此，它们提供了机构实际如何看待市场的坦率观点。

丰业银行将这些情景分为四种：一种基本情景、乐观情景和两种悲观情景。

丰业银行预计加拿大房价将下跌

基本情况或最有可能的情况表明，该银行预计房价将继续下跌。典型房屋 (MLS HPI) 预计在 2024 年 1 月 31 日开始的 12 个月内下跌 3.7%。在接下来的剩余预测期内（通常为 4 年），房价预计将上涨 2%。这让那些认为降息会推高价格的人感到惊讶。

即使在最好的情况下，房价预计也会下跌

更令人惊讶的是乐观的情景，即经济表现优于其他情景。在这种情况下，他们仍然预计房价在接下来的 12 个月内下跌 3.2%。反弹更为强劲，预计剩余时期将增长 3.8%。

加拿大的“最坏情况”意味着价格下跌幅度更大，复苏时间更长

在该银行的悲观情景中，经济表现温和不佳，预计未来 12 个月价格将下跌 7.3%。急剧调整之后通常会出现温和反弹，这就是他们的预测，剩余预测期内增长 2.8%。

而非常悲观的情景是经济衰退幅度稍大，复苏速度较慢。预计未来 12 个月内房价将下跌 8.6%，剩余时期将上涨 2%。复苏时间稍长，不太可能符合投资者的预期。