根据周四发布的最新 Teranet-National Bank 综合房价指数，加拿大 6 月份房价继续攀升。

6 月份的数据显示，在季节性调整之前，该指数在 5 月至 6 月期间小幅上涨了 2.6%。国家银行金融公司高级财富顾问兼投资组合经理达伦·金（Daren King）在今天上午发布的一份报告中审查了该数据，他表示，在调整季节性影响后，该指数上涨了 2.2%，“标志着连续第三个月上涨，也是自 2006 年 11 月以来单月最大价格涨幅”。

King 说道：“考虑到 6 月份覆盖的 81% 的城市都出现了增长，这是自去年综合指数达到峰值以来最大的增长，这种反弹令人印象深刻。”

在该指数考虑的 11 个 CMA 城市中：维多利亚、温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿、温尼伯、汉密尔顿、多伦多、渥太华-加蒂诺、蒙特利尔、魁北克市和哈利法克斯，其中 9 个城市出现上涨。其中包括多伦多（+2.9%）、温哥华（+2.6%）、魁北克市（+2.6%）、哈利法克斯（+2.3%）、卡尔加里（+2.1%）、维多利亚（+1.9%）、蒙特利尔（+1.4%）、渥太华-加蒂诺（+1.0%）和埃德蒙顿（+0.2%）。

相反，温尼伯的价格本月下跌了 0.2%，而汉密尔顿的价格保持稳定。

还提供了未纳入该指数的 20 个 CMA 的数据，其中 15 个 CMA 的价格有所上涨。布兰特福德 (Brantford) 以 8.7% 的价格涨幅领跑（上个月下跌 8.2%），舍布鲁克 (Sherbrooke) 紧随其后，上涨 5.8%（上个月下跌 4.5%）。价格跌幅最大的是圣约翰 (-3.3%) 和圣凯瑟琳斯 (-1.2%)。

King将价格大幅上涨归因于“人口强劲增长和市场上房产供应不足”。

不过，他补充道，“加拿大央行最近的加息以及预计随后几个季度的经济疲软将给此后的房价带来阻力。”

6月份全国综合指数同比下降5.1%，“年度收缩幅度较上月下降7.6%”。

同样按年度计算，该指数考虑的 11 个 CMA 中有 3 个观察到价格上涨，包括卡尔加里 (+6.5%)、魁北克市 (+5.2%) 和埃德蒙顿 (+1.3%)。另一方面，汉密尔顿（-13.4％）、渥太华-加蒂诺（-8.4％）和多伦多（-6.7％）的价格下跌。

此外，未纳入该指数的五个市场也出现了同比增长，其中三河市 (+6.7%)、莱斯布里奇 (+5.1%) 和舍布鲁克 (+4.8%) 的增长最为强劲。与此同时，落后的市场包括圣凯瑟琳斯 (-14.4%)、布兰特福德 (-14.0%)、阿伯茨福德-米申 (-13.3%) 和彼得伯勒 (-13.2%)。