房地产开发商Lanterra Developments的总裁兼首席执行官Barry Fenton表示，利率并不是房地产市场的"全部驱动因素"。他说他对最近的利率上调感到"非常满意"，因为这带来了确定性。而他认为一旦利率不再上升，房地产市场将会再次升温。

Fenton表示，即使本周利率上调1个百分点，只要我们知道市场上有了确定性，并且我们已经停止调整，一旦停止加息，我认为市场将继续表现得非常好。

Fenton对房地产行业的乐观情绪部分源于史无前例的大规模的人口增长。

根据加拿大统计局的数据，2023年1月1日至4月1日，加拿大人口估计增加了292,232人。

BMO资本市场的高级经济学家Robert Kavcic也表示，加拿大拥有强大的供需关系，支撑着加拿大的房地产市场。

蒙特利尔银行（BMO）最近的一项分析发现，人口每增长1%，房价通常会上涨3%。

Kavcic表示，加拿大"无法建造足够的房屋，尤其是独立屋"，但在2021年期间，将利率维持在"过于宽松"的水平上存在一些问题。他说，这导致了市场上"很多泡沫的积聚"，但在过去一年半的时间里，较高的利率已经"消除了市场上的泡沫"。

加拿大央行在本月利率决定中指出，人口增长对房价的影响是导致通胀的因素之一。央行表示：“移民带来的强劲人口增长，为经济增加了需求和供给：新移民有助于缓解劳动力短缺问题，同时也提振了消费支出，增加了住房需求。”