根据 STORYS 获得的法庭文件，安大略省高等法院已将 Stateview Home 位于巴里的 Hampton Heights 项目置于破产管理之下，这使得这家陷入困境的房地产开发商接受破产管理的项目总数达到了 9 个。

接管申请由多伦多商业贷款机构 Firm Capital Mortgage Fund（也称为 Firm Capital）于 6 月初提交。接管人于 6 月 15 日获得批准，RSM Canada 被指定为接管人。

根据 RSM Canada 的预备案报告，Stateview Homes (Hampton Heights Inc.)拖欠贷款，截至 5 月 5 日，欠 Firm Capital $6,434,805 ，该金额包括本金、应计利息、费用以及根据贷款条款应付的其他金额。 Firm Capital 于 4 月 17 日向 Stateview Homes 通报了违约情况，然后于 4 月 21 日发布了执行其担保的意向通知。

Hampton Heights建设已经开始

Hampton Heights 项目计划建造 18 套独立式住宅，面积从 1,962 平方英尺到 2,498 平方英尺不等，位于巴里的 39 Auburn Court 和 2-8 Teck Road，与 Wright Drive 的交叉口。所有 18 套房屋均已预售给个人买家。

据接收方称，该项目正处于早期施工阶段，土地已清理，混凝土地基已打好，房屋框架已开始但尚未完成，但是施工方已于 5 月初停工。

接收方表示，Stateview Homes“似乎没有能力看到该项目完成”，并且该项目“面临高风险的潜在灾难，可能会危及其完工或严重削弱其价值。”

接收方说，这些房屋目前暴露在自然环境中，“需要大量工作来封闭和保护它们”。由于房屋尚未完工，木框架暴露在外，预期的支撑和桁架也未就位，“造成各种直接风险”，例如火灾等

Northbridge Insurance进行风险观察，发现现场消防栓无法使用，因为现场供水已被切断。接收方发现，现场周围“灭火器分布不足”，房屋很容易因“结构完整性问题或强风”而倒塌。

RSM Canada补充说，由于目前现场没有分包商或其他人员，此类风险进一步放大。

由于这些潜在风险，Firm Capital 同时申请批准开始Hampton Heights 的销售流程，以便加快报价，在灾难发生之前使该项目恢复正常运行。

销售流程申请与破产管理申请于 6 月 15 日同时获得法官罗伯特·森塔 (Robert Centa) 的批准。

Centa 法官在认可中写道：“考虑到需要迅速找到买家以完成该项目，加快出售过程在商业上是合理的。出售过程似乎符合所有债权人的最佳利益。”

投标截止日期定为销售流程开始后的 30 天，这意味着销售可以在月底之前完成，并在秋季完成。出售需要获得安大略省高等法院的最终批准。

Stateview Homes 欠各债权人数百万加币

除了欠 Firm Capital 的 $6,434,805.80 之外，Stateview Homes (Hampton Heights) Inc. 还欠其他各种有担保债权人近 $500 万，其中最著名的是 MCO Management Inc. 的 $300 万、欠 1890292 Ontario Inc. 的 $530,735 以及欠 Tamarack Lumber 的 $506,325 

Stateview Homes (Hampton Heights) Inc. 还欠约 50 个无担保债权人总计 $1,793,525.09，其中包括欠 REMAX 以及各建筑公司和承包商的两笔款项。

6 月初，在 Hampton Heights 破产管理和销售程序获得批准之前大约一周，安大略省高等法院批准了其他七个 Stateview Homes 项目的销售程序

这些项目的招标期预计将在本月底之前结束，销售也需要法院批准。

对于Hampton Heights 18 套房屋的预售买家来说，他们的情况有些不明朗。提供存款保险并管理安大略省新房保修计划的 Tarion Warranty Corporation 表示，在法院下令的项目销售最终确定之前，预售交易的情况仍不确定。