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周四公布的联邦预算的核心部分之一是经济适用房——100亿加元专门用于应对全国范围内的住房危机。

它是项目资金和使住房更负担得起的政策结合。

那么多伦多得到了什么？预算意味着什么？

更多供应
100 亿加元的大部分投资都集中在增加房屋供应上，这对多伦多来说至关重要。

该市正在考虑为它与联邦政府合作的一个项目提供资金：快速住房倡议 (RHI)。

预算提议扩大该计划，为处于无家可归或面临无家可归风险的边缘化人群创造新的经济适用房，两年内耗资 15 亿加元。

“这是一项重要举措。仅在多伦多，在 [RHI] 的第 1 阶段和第 2 阶段之间就有大约 1,000 个单位，”Coun 说。 

在 100 亿加元的预算承诺中，最大的一部分是 40 亿加元，专门用于政府所谓的“住房加速基金”。 这笔钱将用于多伦多等城市通过削减繁琐的流程来加速住房开发，联邦政府估计它可以在五年内创造 100,000 个新单元。

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在加快发展方面，Bailão 表示，该市有一些正在进行的项目，他们希望与加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 进行财务合作——主要是其 Housing Now 倡议，该倡议激活了城市拥有的土地——在混合收入、混合用途、以交通为导向的社区内开发经济适用房。

“我认为政府的所有计划都需要共同努力，因为如果他们真的想建造 100,000 个单位……我们这里有 15,000 个单位需要他们的融资，我们需要确保融资到位，”Bailão 说。

没有具体的承诺通过解决“装修”的做法来解决负担得起的出租单位的供应 - 房东购买低收入住建筑物然后驱逐租户，以便公寓可以翻新并以更高的租金价格投放市场。

然而，特鲁多政府承诺对大型企业在市场中的作用以及对加拿大租房者和房主的影响进行审查。

安大略省租户宣传中心宣传和法律服务主任道格拉斯说：“在我们谈论增加供应的同时，我们还需要专注于最大限度地减少真正经济适用房的每日和每月损失。”

道格拉斯说他欢迎审查，但希望在这个预算中看到对租房者的更多帮助。

“我们希望对非市场出租房屋进行更多投资，特别是来自住房加速基金，”他说。

“因此，现在人们更加关注经济适用房和租房这一事实是值得欢迎的，但这还不够。”

新措施
联邦政府承诺在预算中解决的不仅仅是供应问题； 它还宣布了一系列新措施，称将解决住房负担能力问题。

政府计划实施一项为期两年的禁令，禁止非公民或永久居民的个人和公司购买住宅房地产，但有一些例外。

但目前尚不清楚这将对多伦多的负担能力产生多大影响。 根据加拿大统计局的一份报告，多伦多和温哥华只有不到 5% 的房屋由非居民拥有。

消息来源:CBC News

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