如果你对投资、尤其是地产投资感兴趣，如果你问自己：为何你的财运不佳？宏观的角度来讨论，财运源于一个人所处或所拥有的：势、能、命、运。那么具体到在多伦多如何避开哪些到处都是的投资陷阱，选择靠谱的地产投资来获得安全、稳定、可靠的投资回报。让在多伦多投资地产十几年，并颇有心得体会的Condo地产投资人杨洪和你分享他的真实的经验教训，给你讲讲那些市场上现实存在的各种投资风险，固本守拙，行稳致远。
在加拿大，财富的积累仅仅靠固定的工资是不靠谱的。大家都明白：普通工资不足以养老。但是世面上那么多的投资，听/看上去如何诱人， 但实际投资了， 就发现： 很多投资根本不由自己控制， 而且充斥着高额的管理费或手续费！有的其实就是挂羊头、卖狗肉，非法集资，庞氏骗局！
有些人由于不了解Condo投资正确的思维方法、原理、技巧和渠道，简单机械的否定Condo投资的合理性。 还有人早些年不明就里， 糊里糊涂地乱买不该买的Condo, 碰到了不该碰的投资陷阱，结果是投资失败，因噎废食 。来听听杨洪的讲座， 了解一下。到底什么样的Condo投资才是真正靠谱的地产投资， 多伦多什么样的Condo投资，才是我们真正值得投入并长期拥有的：
如果你目前尚有10万不到的闲散资金亦或有一份稳定的工作，还想为未来的退休生活准备一笔丰厚的投资收益和稳定收入的话，来听听杨洪的讲座 。
经验告诉我们：投资人的性格是决定其地产投资的方向与行为方式的要素之一。如果你个性内敛，没有风险偏好，但逻辑清晰，那么来听听杨洪的投资讲座。
杨洪的地产讲座不同于其他讲座。个性内敛的杨洪本人就反感忽悠。他的讲座不打鸡血，只做干货分享。对多伦多市中心的Condo大楼每一栋楼都了如指掌，如数家珍的杨洪，会跟你分享他十几年来自己投资Condo的经验与教训。分析现在市场的机会与风险。更多的告诉你投资Condo的实际操作现实经验及风险规避方法。
每次讲座的内容都不同。以前听过杨洪讲座的朋友，欢迎再次相聚， 也可以推荐给自己的朋友， 让他们也能够从中受益。座位有限，请提前报名，人满为止。
来参加讲座，杨洪和你面对面交流：为什么Condo投资实际上是个Lifetime的投资！无论现在Condo市场如何热络，我们在多伦多投资Condo都得保持清醒的头脑。既不能轻信盲从，也不必追高捧热！静下心来，仔细思考一下，那些热炒的超高价的Condo，没有租售比的支撑，还能在短期内有较好的增值回报吗？
有必要清楚明白地了解一下Condo的投资原理，不用乱打乱撞。走靠谱的Condo价值投资之路。参加杨洪每月一次的Condo投资讲座。你会对在多伦多如何投资Condo有一个清楚明白的认识！
这次讲座，我们讨论下面一些投资Condo需要避开的投资陷阱：
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在多伦多哪些开发商言而无信，无法交房； 出尔反尔，货不对板；或者建筑质量差，影响投资回报（Black List）？
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投资condo会面临哪些的税务难题？
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期房的HST Rebate到底是怎么一回事情？CRA为什么可能不100%返还你交出去的HST Rebate?
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期房转让的误区和税务陷阱到底在哪里？
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哪些地产投资/集资实际上是挂羊皮，卖狗肉，很可能让你血本无归？
地产投资的本质就是量力而为，低价购入性价比高，租售比合理的物业，长期持有， 未来择机获利卖出。并在持有期间保持租金盈利！
无论在任何市场情况下，都需固本守拙，行稳致远。没有合理现金流的投资不能算好投资。现在在多伦多市中心找到符合良好租售比条件的Condo投资其实是很困难的。
本次讲座同时还是One Day Only Sales Event!
这次，一直在市场上寻找好的投资Condo标的的杨洪与多伦多最优质品牌开发商之一Plaza Corp合作， 获得Plaza Corp在两个多伦多最佳投资地段两个期房项目的少许最优保留户型，并拿到特殊优惠(One Day Only Promotion)，你可以了解以下Hong Approved Investment项目：
1， 目前多伦多Down Town市中心顶级地段租售比及性价比最高的期房Condo，金融区与多伦多大学之间
价格：一室一厅: 59万起
付款方式：
5% on Signing
5% in 180 days
5% in 365 days
5% in 540 days
交房时间： 2022年
2, 多伦多Yonge/Eglinton正现金流Condo
价格：一室一厅加一书房， 两个可洗浴卫生间:(小两房SOHO) 72万
付款方式：
5% on Signing
5% in 180 days
5% in 310 days
5% in 540 days
交房时间： 2022年
Hong Approved Investment地产投资是价值投资，杨洪教您如何只买对的，不买贵的。
根据多年的实践经验，杨洪精挑细选，确保Hong Approved Condo Investment 具备一下基本要求：
1，Location，3-5分钟可以走到轨道交通站，社区安全，增值有保证；
2，Price，买入价要保证合理的性价比及租售比，不能高的离谱；
3，Builder， 开发商要有信誉及质量保证的历史记录，杜绝买到烂尾楼和劣质楼房的可能性；
4，Floor Plan， 户型大小及设计要合理，杜绝买入超大、超小或以后不易租售的户型。
多年的经验告诉我们：只要审时度势，慧眼识珠，去伪存真。Hong Approved Investment 投资绝对是靠谱的最佳投资之一！
您有诚心投资靠谱的地产，我们就有诚意为您买到合适的物业，以后帮为专业代租、专业管理，一条龙服务。投资无忧！
注意事项：
本场Sale Event采用预定登记售票制。敬请提前登记Register 。
所有开发商提供的优惠仅在当日有效， 请带好个人ID及至少一张个人支票，必备当日使用。如果需要提前了解两个项目的详细资料（户型图及价格表）， 请提前与杨洪联系： hongyang175@yahoo.com
讲座现场办公楼提供免费停车。
