如果你10万不到的闲散资金亦或有一份稳定的工作，还想为未来的退休生活准备一笔丰厚的投资收益和稳定收入的话，来听听杨洪的讲座 。

经验告诉我们：投资人的性格是决定其地产投资的方向与行为方式的要素之一。如果你个性内敛，没有风险偏好，但逻辑清晰，那么来听听杨洪的投资讲座。

杨洪的地产讲座不同于其他讲座。个性内敛的杨洪本人就反感忽悠。他的讲座不打鸡血，只做干货分享。对多伦多市中心的Condo大楼每一栋楼都了如指掌，如数家珍的杨洪，会跟你分享他十几年来自己投资Condo的经验与教训。分析现在市场的机会与风险。更多的告诉你投资Condo的实际操作现实经验及风险规避方法。

本次讲座不是大型讲座，只做小范围分享。听过以前讲座的朋友， 也可以推荐给自己的朋友， 让他们也能够从中受益。座位有限，请提前报名，人满为止。

来参加讲座，杨洪和你面对面交流：为什么Condo投资实际上是个Lifetime的投资！无论现在Condo市场如何热络，我们在多伦多投资Condo都得保持清醒的头脑。既不能轻信盲从，也不必追高捧热！静下心来，仔细思考一下，那些热炒的超高价的Condo，没有租售比的支撑，还能在短期内有较好的增值回报吗？

有必要清楚明白地了解一下Condo的投资原理，不用乱打乱撞。走靠谱的Condo价值投资之路。参加杨洪每月一次的Condo投资讲座。你会对在多伦多如何投资Condo有一个清楚明白的认识！

这次讲座，我们讨论下面一些投资Condo需要避开的投资陷阱：

• 在多伦多哪些开发商言而无信，无法交房； 出尔反尔，货不对板；或者建筑质量差，影响投资回报（Black List）？

• 投资condo会面临哪些的税务难题？

• 期房的HST Rebate到底是怎么一回事情？CRA为什么可能不100%返还你交出去的HST Rebate?

• 期房转让的误区和税务陷阱到底在哪里？

• 哪些地产投资/集资实际上是挂羊皮，卖狗肉，很可能让你血本无归？

参加本次Event，你可以了解一下几个Hong Approved Investment项目：

价格：一室一厅: 59万起

付款方式：

$10,000 on Signing

Balance of 5% in 30 days

5% in 270 days

5% in 520 days

5% in 720 days

交房时间： 2022年

2, 多伦多Yonge/Eglinton正现金流Condo

价格：一室一厅: 48万起

付款方式：

$5,000 on Signing

Balance of 5% in 30 days

5% in 120 days

5% in 270 days

5% in 500 days

交房时间： 2023年

3，Square One 2019 New Condos ，目前整个大多伦多市区租售比/性价比最佳期房

价格：一室一厅: 39万起

付款方式：

5% on Signing

5% in 120 days

5% in 270 days

5% in 500 days

交房时间： 2023年

 

Hong Approved Investment地产投资是价值投资，杨洪教您如何只买对的，不买贵的。

 

根据多年的实践经验，杨洪精挑细选，确保Hong Approved Condo Investment 具备一下基本要求：

1，Location，3-5分钟可以走到轨道交通站，社区安全，增值有保证；

2，Price，买入价要保证合理的性价比及租售比，不能高的离谱；

3，Builder， 开发商要有信誉及质量保证的历史记录，杜绝买到烂尾楼和劣质楼房的可能性；

4，Floor Plan， 户型大小及设计要合理，杜绝买入超大、超小或以后不易租售的户型。

多年的经验告诉我们：只要审时度势，慧眼识珠，去伪存真。Hong Approved Investment 投资绝对是靠谱的最佳投资之一！

 

您有诚心投资靠谱的地产，我们就有诚意为您买到合适的物业，

以后帮为专业代租、专业管理，一条龙服务。投资无忧！

 

注意事项：

本场Seminar采用预定登记售票制。敬请提前登记Register 。

讲座现场办公楼提供免费停车。

 

杨洪简介：长期关注多伦多Condo市场的变化，注重Condo投资的理论研究与投资实践相结合。归纳总结出《北美地产投资层次理论》，《地产投资的八大弊端》，《Condo投资的风险与控制》，《Condo投资的四项基本原则》等。通过长期的投资实践，成为多家主流地产开发商市场顾问及大批地产投资者的房产托管人。

杨洪：416-826-4860(国语); 647-339-6898(English) Email: hongyang175@yahoo.com